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墙纸翻新和乳胶漆翻新究竟有什么区别?

2019年是中华人民共和国建国70周年,70年来,人民居住环境发生了翻天覆地的变化。据不完全统计,2019年城镇居民人均居住面积已达27平方.这就意味着全国城镇存量房超过300亿平方,按100平方一套计算,全国城镇存量房达3亿套,这其中至少2亿套房龄已超过15年,随着时间的推移,这些住房除了少数自住,多数在市面上流通,要么出售,要么出租,无论如何处理,墙面翻新都是非常有必要的,而墙面翻新材料主材只有两种为主:一是乳胶漆,二是墙纸。

因为翻新材料和非翻新材料最大的不同,需要考虑如下要素:

首先是价格:墙面翻新价格不宜过高,通常只能选择,包工包料价格不宜高于20元/平方。显然,不砍掉中间商环节,无论是墙纸和乳胶漆均无法做到,但是深圳绿笨匠互联网施工平台却可以通过砍掉中间环节,将价格做到15元/平方以内,这是乳胶漆永远无法做到的。乳胶漆包施工价格通常在50~100元/平方,比如:立邦漆墙面翻新服务收费通常不会低于100元/平方

其次,翻新材料的环保性,乳胶漆和墙纸表面印刷均为水性材料,但是不可忽视的是化学助剂的用量,由于乳胶漆化学助剂比是远远大于墙纸,所以乳胶漆施工现场通常都有一种不一样的味道,而墙纸基本没有,这种味道我们通常称之为游离化合物,voc,也可简单理解为:甲醛,苯……等化合物超标

第三,装饰性,也可理解为装饰效果,乳胶漆白色为主,可以调色,但不能做到丰富的图案,在装饰效果上,墙纸无疑是完胜的,这也是国外发达国家室内翻新材料首选一直是墙纸。

第四,保护性,乳胶漆施工前必须要刷一遍底漆,以保护墙面,而墙纸施工前必须刷基膜以达到墙面保护效果,不刷底漆或基膜,乳胶漆和墙纸寿命都会大大缩短。

此外,乳胶漆和墙纸还有一些显而易见的环节,比如:施工性能,耐久性,容易使用……

消费者可以根据自身需要自行选择。

非常有趣的是,同样出租房,用乳胶漆翻新和墙纸翻新后,通常墙纸翻新的出租价格会高于乳胶漆翻新的价格10%,可见消费者是非常愿意为装饰效果买单的,这或许也是趋势。


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